De aanschaf van een stacaravan is een grote investering. Een stacaravan is een geweldige optie als je een klein budget hebt en op zoek bent naar een nieuwe woning. Een voordeel van het kopen van een stacaravan is dat u meer aan het onroerend goed kunt besteden dan bij traditionele constructie. Bedenk hoeveel u kunt uitgeven en wat u uit uw huis wilt halen voordat u beslist wat u gaat kopen.
Stappen
Deel 1 van 5: Onderzoek naar soorten stacaravans
Stap 1. Bepaal hoeveel ruimte je nodig hebt
Stacaravans zijn er in verschillende maten met verschillende hoeveelheden slaapkamers. Bedenk hoeveel mensen er in uw huis zullen wonen en bepaal hoeveel slaapkamers u nodig heeft. Stacaravans zijn er meestal in 3 verschillende maten, enkel breed, dubbel breed en driedubbel breed.
- Single wides zijn meestal lang en smal en de kamers zijn verbonden zonder gangen.
- Dubbele breedtes zijn twee keer zo breed als enkele breedtes en hebben gangen die sommige kamers met elkaar verbinden.
- Triple wides zijn veel groter en hebben meestal 3 tot 4 slaapkamers met gangen en veel meer open ruimte.
- De meeste stacaravans of aanhangwagens hebben een fundering nodig. Voor een echt mobiele ervaring biedt een recreatief voertuig, een camper of een camper de grootste mobiliteit.
Stap 2. Zoek naar nieuwe en gebruikte stacaravans
U kunt een nieuwe stacaravan kopen bij een stacaravanbedrijf, of u kunt een gebruikte stacaravan kopen. Het kopen van een gebruikte stacaravan kan veel betaalbaarder zijn, maar u moet uw onderzoek doen bij het inspecteren van het huis om er zeker van te zijn dat u een kwaliteitshuis krijgt. Nieuw of gebruikt, u moet de staat van de vloeren, muren, dak, sanitair en de onderkant van het huis onderzoeken.
- Zorg ervoor dat een gebruikt huis alle benodigde codes in uw regio doorgeeft. U kunt de bouwvoorschriften in uw regio vinden door contact op te nemen met de bouwafdeling van uw lokale overheid.
- Als u nieuw koopt, controleer dan of u koopt van een gerenommeerd bedrijf dat huizen verkoopt die voldoen aan de lokale bouwvoorschriften.
Stap 3. Houd het lokaal
Zoek naar bedrijven die stacaravans lokaal verkopen. Dit vermindert de verzendkosten en de afgelegde afstand van uw huis. Door lokaal te kopen, kunt u ook gemakkelijk teruggaan naar het bedrijf als er iets misgaat met uw huis.
Stap 4. Vergelijk prijzen
Zorg ervoor dat je je huiswerk doet door verschillende bedrijven te onderzoeken. Als je goed rondkijkt, vind je dezelfde type woningen voor verschillende prijzen. Controleer of er aanbiedingen en aanbiedingen zijn, zodat u de beste deal krijgt.
U kunt onderhandelen over de prijs van een nieuwe stacaravan, net zoals u kunt met een auto. De meeste stacaravandealers hebben de prijs van het huis met ongeveer 15 tot 30 procent verhoogd, dus ze hebben wat ruimte om de prijs voor u te verlagen
Deel 2 van 5: Budgetteren voor uw stacaravan
Stap 1. Controleer uw financiën om te zien hoeveel van een aanbetaling u zich kunt veroorloven
Een aanbetaling is geld dat u voor het huis betaalt voordat u een lening aanvraagt. Dit zal uw maandelijkse leningbetalingen kleiner maken, dus hoe meer u kunt neerleggen, hoe beter. Veel financiële bedrijven vragen een aanbetaling van een bepaald bedrag, bijvoorbeeld 5 procent.
Stap 2. Bepaal wat u zich kunt veroorloven
Woningleningen zijn inclusief rente en kunnen in verschillende tijdsperioden worden terugbetaald, afhankelijk van de voorwaarden, dus de maandelijkse betalingen kunnen heel verschillend zijn bij verschillende leningen. Bepaal welke maandelijkse betalingen u zich kunt veroorloven en gebruik vervolgens een leningcalculator om erachter te komen hoeveel u kunt financieren.
- Het is een goede regel om de afbetaling van uw woonkrediet onder de 30 procent van uw netto-inkomen te houden. De betaling moet geld voor de lening, de belastingen en eventuele verzekeringen voor het huis omvatten. Het totaal hiervan moet minder dan 30 procent van uw netto-inkomen zijn.
- De totale kosten van een stacaravan, grond, levering en landvoorbereiding kunnen tussen $ 75.000 en $ 300.000 kosten, en soms zelfs meer als u alle upgrades krijgt.
Stap 3. Onderzoek financiële instellingen
Veel verschillende instellingen bieden leningen aan om een stacaravan te kopen, maar ze hebben allemaal verschillende voorwaarden, dus zorg ervoor dat je je onderzoek doet voordat je je vastlegt.
- Sommige grotere financiële instellingen verstrekken geen leningen voor stacaravans, dus het kan zijn dat u naar kleinere banken en kredietverenigingen moet kijken. Lokale financiële instellingen kunnen het beste een goede lening krijgen voor een stacaravan.
- De overheid verstrekt leningen voor stacaravans voor gekwalificeerde personen van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Bezoek hun website om hun kwalificaties voor een lening te ontdekken.
Stap 4. Overweeg huur om leningen te bezitten
Sommige financiële instellingen hebben de mogelijkheid om leningen te huren om te bezitten. Met deze leningen kunt u een hogere huur betalen, waardoor u uiteindelijk de eigenaar van het huis wordt. Bij een huurwoning mag de koper het huis betrekken voordat hij het koopt. De koper betaalt de verkoper maandelijks huurgeld terwijl hij het geld veiligstelt om het huis te kopen wanneer de huurperiode voorbij is.
Sommige huur-tot-eigen-overeenkomsten geven de koper de mogelijkheid om het huis niet te kopen wanneer het leasecontract afloopt, maar sommige zijn bindende overeenkomsten dat de koper het huis zeker zal kopen. Zorg ervoor dat u de overeenkomst grondig doorleest voordat u een huur voor een eigen woning krijgt. Het is een goed idee om ook een advocaat naar het contract te laten kijken
Deel 3 van 5: Land vinden voor uw stacaravan
Stap 1. Zoek de lokale bestemmingsplannen op
Zorg ervoor dat het pand waar u uw huis wilt plaatsen is gezoneerd voor mobiele constructies. Elke provincie heeft verschillende verordeningen die bepalen waar stacaravans zijn toegestaan. Controleer uw lokale bestemmingsplannen en belastingwetten om ervoor te zorgen dat u het huis kunt plaatsen waar u maar wilt.
U kunt de bestemmingsplannen opvragen bij het belastingkantoor van uw provincie
Stap 2. Overweeg de grootte van de kavel die u wilt
Hoewel stacaravans op zeer kleine kavels passen, wilt u misschien een grote hoeveelheid land kopen als u het zich kunt veroorloven. Bepaal waarvoor u de woning wilt gebruiken om te weten hoeveel grond u nodig heeft. U wilt minimaal genoeg land voor uw hele stacaravan om op uw terrein te passen, met ook nog een paar meter extra rond de omtrek.
Stap 3. Evalueer de helling van de kavel
Zorg ervoor dat er voldoende vlakke grond is om uw stacaravan op uw kavel te plaatsen. Als de kavel niet vlak is, verwacht dan meer installatiekosten te betalen om de kavel uit te graven en de juiste indeling te geven om een stacaravan te installeren.
U kunt een landmeter inhuren om u een topografische kaart te bezorgen met de exacte afmetingen van hellingen op het land
Deel 4 van 5: Uw stacaravan kopen
Stap 1. Selecteer een fabrikant voor uw stacaravan
Zoek naar huizenbouwers die zich in de buurt bevinden van waar u onroerend goed koopt.
Stap 2. Kies een plattegrond
Mobiele en gefabriceerde woningen hebben veel verschillende plattegronden. Kies een abonnement dat bij jouw levensstijl past.
- Bepaal hoeveel slaapkamers je nodig hebt. Bedenk hoeveel mensen er in het huis zullen wonen en of u een extra slaapkamer voor gasten wilt.
- Overweeg hoe de plattegrond is verdeeld. Bedenk of je de slaapkamers naast elkaar of aan weerszijden van het huis wilt hebben. Sommige plattegronden zijn beter geschikt voor huisgenoten met een slaapkamer en een badkamer aan weerszijden van het huis, en andere lenen zich meer voor een gezin dat is opgezet met een paar kamers aan één kant.
- Kies een plattegrond die genoeg ruimte heeft voor jou en je gezin. U wilt voldoende slaapruimte en leefruimte voor uw gezin om te bewegen.
Stap 3. Kies het afwerkingsniveau voor uw huis
Voor een stacaravan kunnen verschillende niveaus van armaturen en apparaten worden gekozen. Houd bij het kiezen van uw afwerkingsniveau rekening met uw budget en welke items u moet opnemen.
Stap 4. Koop een huisgarantie
Selecteer een fabrikant die garanties biedt op het interieur, exterieur en apparaten. Een garantie kan u beschermen bij gebrekkig vakmanschap of extreme situaties.
Deel 5 van 5: Het huis installeren
Stap 1. Vraag de benodigde vergunningen aan om uw woning te plaatsen
Dien papierwerk in bij de provincie om bouwvergunningen voor uw huis te verkrijgen. Wees bereid om de nodige kosten te betalen voor uw vergunningen.
- Voor het aanleggen van een permanente fundering op een perceel heeft u een bouwvergunning nodig.
- Sommige gemeenten hebben ook een speciale vergunning nodig om aan te sluiten op stadsleidingen.
- Als u van plan bent uw land voor zakelijke of agrarische doeleinden te gebruiken, kunnen er ook aanvullende landgebruiksvergunningen nodig zijn.
Stap 2. Bereid de fundering voor uw stacaravan voor
Huur een aannemer in om de kavel klaar te maken voor de installatie van de stacaravan. Afhankelijk van de helling van uw eigendom kan het nodig zijn om te graven.
Stap 3. Spreek een bezorgdatum af
Neem contact op met de fabrikant van het huis om te weten hoeveel van tevoren ze nodig hebben om uw huis te leveren.
- Zorg ervoor dat u de bezorging plant op een dag waarop u een volledige dag vrij heeft. Er kunnen vertragingen optreden, waardoor uw levering langer duurt dan verwacht.
- Vraag het bedrijf naar eventuele kosten die gepaard kunnen gaan met het opnieuw plannen van uw levering vanwege onvoorziene omstandigheden.
Stap 4. Sluit uw hulpprogramma's aan
Neem contact op met de nutsbedrijven in de buurt van uw woning. Spreek een datum af waarop de nutsvoorzieningen worden aangesloten nadat uw huis is opgeleverd.
Gebruik geregistreerde aannemers om uw nutsvoorzieningen aan te sluiten op de stadsleidingen
Tips
- Controleer uw kredietwaardigheid voordat u een kredietinstelling benadert met betrekking tot een lening.
- Vraag offertes aan bij meerdere fabrikanten voordat u een aankoopbeslissing neemt.
- Houd je aan je budget, zodat je niet verleid wordt door de beschikbare upgrades.
- Overweeg energiebesparing en groene opties voor uw stacaravan om op de lange termijn geld te besparen.
